Flip: Toruń, Owsiana 44
35 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Owsiana 44 w Toruniu kupiono 17.07.2017 za 155 000 zł (4 429 zł/m²) i sprzedano 13.09.2017 za 186 000 zł (5 314 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2017, zł/m²
4 429
155 000 zł
Sprzedaż 13.09.2017, zł/m²
5 314
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
886
31 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 215,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 30 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 429 zł/m²sprzedaż 5 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →