Odsprzedaż: Toruń, Owsiana 42
60 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Owsiana 42 w Toruniu kupiono 18.10.2017 za 330 000 zł (5 509 zł/m²) i sprzedano 05.01.2021 za 430 000 zł (7 179 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2017, zł/m²
5 509
330 000 zł
Sprzedaż 05.01.2021, zł/m²
7 179
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 669
100 000 zł · 30,3%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,7%
- Ponad rynek
- -21,4 pp · -70 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 509 zł/m²sprzedaż 7 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017165 → 330 tys. zł+165+100,0%60 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż