Odsprzedaż: Toruń, Owsiana 26
33 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Owsiana 26 w Toruniu kupiono 11.05.2011 za 205 000 zł (6 212 zł/m²) i sprzedano 09.02.2015 za 192 000 zł (5 818 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2011, zł/m²
6 212
205 000 zł
Sprzedaż 09.02.2015, zł/m²
5 818
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-394
-13 000 zł · -6,3%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 370 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 5 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 212 zł/m²sprzedaż 5 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →