Odsprzedaż: Toruń, Osadnicza 26D
107 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,9 m² pod adresem Osadnicza 26D w Toruniu kupiono 03.10.2023 za 1 150 000 zł (10 759 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 1 199 000 zł (11 217 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 2,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →