Odsprzedaż: Toruń, Osadnicza 24
107 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,9 m² pod adresem Osadnicza 24 w Toruniu kupiono 28.04.2023 za 690 000 zł (6 455 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 1 126 000 zł (10 534 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 436 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 436 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 37,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →