Odsprzedaż: Toruń, Olsztyńska 136A
44 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Olsztyńska 136A w Toruniu kupiono 26.07.2022 za 318 000 zł (7 211 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 390 000 zł (8 844 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
7 211
318 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
8 844
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
72 000 zł · 22,6%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (926 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 211 zł/m²sprzedaż 8 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →