Flip: Toruń, Olimpijska 6B
64 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Olimpijska 6B w Toruniu kupiono 29.03.2022 za 370 000 zł (5 827 zł/m²) i sprzedano 09.01.2023 za 460 000 zł (7 244 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
5 827
370 000 zł
Sprzedaż 09.01.2023, zł/m²
7 244
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 417
90 000 zł · 24,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 84 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 827 zł/m²sprzedaż 7 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →