Odsprzedaż: Toruń, Okólna 20
48 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Okólna 20 w Toruniu kupiono 10.07.2015 za 135 000 zł (2 803 zł/m²) i sprzedano 21.09.2017 za 75 000 zł (1 557 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 10.07.2015, zł/m²
2 803
135 000 zł
Sprzedaż 21.09.2017, zł/m²
1 557
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 246
-60 000 zł · -44,4%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (804 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -44,4%
- ROI roczne
- -23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -48,8 pp · -65 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 2 803 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 557 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022252 → 375 tys. zł+123+48,8%48 m²4,9 mies.parter
06.202075 → 230 tys. zł+155+206,7%48 m²32,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż