Odsprzedaż: Toruń, Okólna 138B
52 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Okólna 138B w Toruniu kupiono 11.03.2015 za 190 000 zł (3 675 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 262 000 zł (5 068 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2015, zł/m²
3 675
190 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
5 068
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
72 000 zł · 37,9%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 450 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 12 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedaż‹kupno 3 675 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →