Flip: Toruń, Okólna 134
85 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,5 m² pod adresem Okólna 134 w Toruniu kupiono 02.02.2022 za 300 000 zł (3 550 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 360 000 zł (4 260 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
3 550
300 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
4 260
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
710
60 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 278,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 60 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedaż‹kupno 3 550 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 260 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →