Flip: Toruń, Okólna 130
53 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Okólna 130 w Toruniu kupiono 02.01.2024 za 470 000 zł (8 951 zł/m²) i sprzedano 17.06.2024 za 540 000 zł (10 284 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2024, zł/m²
8 951
470 000 zł
Sprzedaż 17.06.2024, zł/m²
10 284
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
70 000 zł · 14,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 37 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 8 951 zł/m²sprzedaż 10 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →