Odsprzedaż: Toruń, Ogrodowa 8
71 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Ogrodowa 8 w Toruniu kupiono 13.05.2019 za 310 000 zł (4 366 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 440 000 zł (6 197 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2019, zł/m²
4 366
310 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
6 197
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 831
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 005 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,1%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 14 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedażkupno 4 366 zł/m²sprzedaż 6 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →