Flip: Toruń, Ogrodowa 15
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Ogrodowa 15 w Toruniu kupiono 03.07.2024 za 385 000 zł (8 381 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 440 000 zł (9 578 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
8 381
385 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
9 578
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 197
55 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 55 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedażkupno 8 381 zł/m²sprzedaż 9 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →