Flip: Toruń, Odrodzenia 3
55 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Odrodzenia 3 w Toruniu kupiono 03.09.2014 za 130 000 zł (2 381 zł/m²) i sprzedano 23.12.2014 za 195 000 zł (3 571 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2014, zł/m²
2 381
130 000 zł
Sprzedaż 23.12.2014, zł/m²
3 571
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 190
65 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 279,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 70 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6009 100kupnosprzedaż8 40011 000sprzedaż‹kupno 2 381 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →