Flip: Toruń, Nenufarów 4
55 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Nenufarów 4 w Toruniu kupiono 08.09.2021 za 308 000 zł (5 575 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 450 000 zł (8 145 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
5 575
308 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
8 145
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 570
142 000 zł · 46,1%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 123 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 575 zł/m²sprzedaż 8 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022259 → 360 tys. zł+101+39,0%46 m²37,7 mies.parterodsprzedaż