Flip: Toruń, Nad Strugą 3B
33 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Nad Strugą 3B w Toruniu kupiono 03.03.2025 za 180 000 zł (5 478 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 252 500 zł (7 684 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
5 478
180 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
7 684
252 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 206
72 500 zł · 40,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 377,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 74 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 478 zł/m²sprzedaż 7 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →