Odsprzedaż: Toruń, Nad Strugą 3
44 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Nad Strugą 3 w Toruniu kupiono 26.09.2014 za 183 000 zł (4 132 zł/m²) i sprzedano 05.10.2017 za 173 000 zł (3 906 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2014, zł/m²
4 132
183 000 zł
Sprzedaż 05.10.2017, zł/m²
3 906
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-226
-10 000 zł · -5,5%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -5,5%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -22 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 132 zł/m²sprzedaż 3 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →