Flip: Toruń, Mostowa 22
40 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Mostowa 22 w Toruniu kupiono 30.04.2021 za 195 000 zł (4 922 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 320 000 zł (8 077 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
4 922
195 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
8 077
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 155
125 000 zł · 64,1%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 109 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0009 600kupnosprzedaż8 40011 300sprzedażkupno 4 922 zł/m²sprzedaż 8 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →