Flip: Toruń, Młodzieżowa 25
58 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Młodzieżowa 25 w Toruniu kupiono 24.09.2024 za 372 000 zł (6 425 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 539 000 zł (9 309 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
6 425
372 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
9 309
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 884
167 000 zł · 44,9%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 168 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 6 425 zł/m²sprzedaż 9 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →