Flip: Toruń, Młodzieżowa 22
38 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Młodzieżowa 22 w Toruniu kupiono 17.01.2020 za 195 000 zł (5 188 zł/m²) i sprzedano 02.07.2020 za 268 000 zł (7 130 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
5 188
195 000 zł
Sprzedaż 02.07.2020, zł/m²
7 130
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 942
73 000 zł · 37,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 100,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 63 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 7008 400kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 188 zł/m²sprzedaż 7 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →