Flip: Toruń, mjr. Ludwika Idzikowskiego 6
51 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem mjr. Ludwika Idzikowskiego 6 w Toruniu kupiono 11.05.2018 za 182 000 zł (3 540 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 235 000 zł (4 571 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2018, zł/m²
3 540
182 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
4 571
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
53 000 zł · 29,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 46 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 540 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →