Odsprzedaż: Toruń, mjr. Ludwika Idzikowskiego 2A
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem mjr. Ludwika Idzikowskiego 2A w Toruniu kupiono 25.01.2022 za 260 000 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 300 000 zł (5 758 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
4 990
260 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
5 758
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
768
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (673 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 14 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 990 zł/m²sprzedaż 5 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →