Flip: Toruń, mjr. Ludwika Idzikowskiego 2
52 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem mjr. Ludwika Idzikowskiego 2 w Toruniu kupiono 19.06.2017 za 170 000 zł (3 259 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 252 000 zł (4 831 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2017, zł/m²
3 259
170 000 zł
Sprzedaż 06.02.2018, zł/m²
4 831
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 572
82 000 zł · 48,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 85,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 82 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 259 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →