Odsprzedaż: Toruń, Mikołaja Reja 68
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Mikołaja Reja 68 w Toruniu kupiono 23.06.2017 za 216 000 zł (4 526 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 310 000 zł (6 496 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2017, zł/m²
4 526
216 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
6 496
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 970
94 000 zł · 43,5%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 186 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,6%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -4 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 4007 600kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 4 526 zł/m²sprzedaż 6 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →