Odsprzedaż: Toruń, Mikołaja Reja 64
32 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Mikołaja Reja 64 w Toruniu kupiono 24.06.2020 za 230 000 zł (7 156 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 260 000 zł (8 090 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2020, zł/m²
7 156
230 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
8 090
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
933
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -8 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 4007 600kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 7 156 zł/m²sprzedaż 8 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →