Odsprzedaż: Toruń, Mikołaja Reja 52
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Mikołaja Reja 52 w Toruniu kupiono 05.03.2021 za 220 000 zł (5 686 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 300 000 zł (7 754 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
5 686
220 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
7 754
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 068
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (880 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 45 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 4007 600kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 5 686 zł/m²sprzedaż 7 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →