Flip: Toruń, Mikołaja Reja 31
36 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Mikołaja Reja 31 w Toruniu kupiono 10.07.2018 za 165 000 zł (4 617 zł/m²) i sprzedano 29.10.2018 za 245 000 zł (6 855 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
4 617
165 000 zł
Sprzedaż 29.10.2018, zł/m²
6 855
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 238
80 000 zł · 48,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 266,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 76 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 617 zł/m²sprzedaż 6 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →