Flip: Toruń, Mikołaja Reja 22A
31 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Mikołaja Reja 22A w Toruniu kupiono 15.09.2023 za 235 000 zł (7 530 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 294 000 zł (9 420 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
7 530
235 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
9 420
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 890
59 000 zł · 25,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 36 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno4 9007 500kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 7 530 zł/m²sprzedaż 9 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →