Flip: Toruń, Mikołaja Reja 17
34 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Mikołaja Reja 17 w Toruniu kupiono 18.04.2016 za 135 000 zł (3 914 zł/m²) i sprzedano 09.01.2017 za 150 000 zł (4 349 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2016, zł/m²
3 914
135 000 zł
Sprzedaż 09.01.2017, zł/m²
4 349
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
435
15 000 zł · 11,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 4 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 4007 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 3 914 zł/m²sprzedaż 4 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →