Flip: Toruń, Mikołaja Kopernika 26
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 26 w Toruniu kupiono 16.07.2020 za 319 000 zł (8 393 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 600 000 zł (15 785 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 000 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2020, zł/m²
8 393
319 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
15 785
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 393
281 000 zł · 88,1%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 000 zł
- ROI
- 88,1%
- ROI roczne
- 127,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +80,1 pp · 255 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 8 500kupno6 0009 600kupnosprzedaż8 80011 500sprzedażkupno 8 393 zł/m²sprzedaż 15 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021280 → 300 tys. zł+20+7,1%55 m²1,2 mies.1 p.