Flip: Toruń, Michała Sczanieckiego 4
41 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Michała Sczanieckiego 4 w Toruniu kupiono 16.02.2015 za 125 000 zł (3 085 zł/m²) i sprzedano 16.09.2015 za 169 000 zł (4 171 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2015, zł/m²
3 085
125 000 zł
Sprzedaż 16.09.2015, zł/m²
4 171
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 086
44 000 zł · 35,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 32 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 70010 400sprzedaż‹kupno 3 085 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →