Odsprzedaż: Toruń, Michała Sczanieckiego 32
39 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Michała Sczanieckiego 32 w Toruniu kupiono 19.07.2021 za 245 000 zł (6 280 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 315 000 zł (8 075 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
6 280
245 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
8 075
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
70 000 zł · 28,6%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 156 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,9%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -10 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 9008 300kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 280 zł/m²sprzedaż 8 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →