Odsprzedaż: Toruń, Michała Sczanieckiego 22
32 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Michała Sczanieckiego 22 w Toruniu kupiono 09.05.2017 za 130 000 zł (4 025 zł/m²) i sprzedano 17.08.2020 za 219 000 zł (6 780 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2017, zł/m²
4 025
130 000 zł
Sprzedaż 17.08.2020, zł/m²
6 780
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 755
89 000 zł · 68,5%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 196 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,4%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 31 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 300kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 025 zł/m²sprzedaż 6 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →