Flip: Toruń, Michała Sczanieckiego 20
41 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Michała Sczanieckiego 20 w Toruniu kupiono 14.09.2017 za 142 000 zł (3 504 zł/m²) i sprzedano 19.06.2018 za 190 000 zł (4 689 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
3 504
142 000 zł
Sprzedaż 19.06.2018, zł/m²
4 689
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
48 000 zł · 33,8%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 35 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 300kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 504 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →