Flip: Toruń, Michała Sczanieckiego 18
40 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Michała Sczanieckiego 18 w Toruniu kupiono 02.09.2021 za 160 000 zł (4 019 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 241 000 zł (6 054 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
4 019
160 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
6 054
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 035
81 000 zł · 50,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 2 014,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 81 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 300kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 019 zł/m²sprzedaż 6 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021241 → 328 tys. zł+87+36,1%40 m²1,7 mies.parter