Odsprzedaż: Toruń, Michała Sczanieckiego 14
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Michała Sczanieckiego 14 w Toruniu kupiono 06.02.2020 za 200 000 zł (6 192 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 270 000 zł (8 359 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
6 192
200 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
8 359
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 167
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 21 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 9008 300kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 192 zł/m²sprzedaż 8 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →