Odsprzedaż: Toruń, Mariana Jaroczyńskiego 4
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Mariana Jaroczyńskiego 4 w Toruniu kupiono 18.07.2019 za 110 000 zł (2 535 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 270 000 zł (6 223 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 145,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2019, zł/m²
2 535
110 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
6 223
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 687
160 000 zł · 145,5%
Trzymanie
33,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 013 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 145,5%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,6%
- Ponad rynek
- +106,9 pp · 117 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 3007 600kupnosprzedaż7 80010 000sprzedaż‹kupno 2 535 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →