Flip: Toruń, Mariana Jaroczyńskiego 3
74 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Mariana Jaroczyńskiego 3 w Toruniu kupiono 18.10.2018 za 320 000 zł (4 322 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 325 000 zł (4 390 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
4 322
320 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
4 390
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
68
5 000 zł · 1,6%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 1,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,3%
- Ponad rynek
- -20,8 pp · -66 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 3007 600kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 4 322 zł/m²sprzedaż 4 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →