Odsprzedaż: Toruń, Mariana Jaroczyńskiego 1
30 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Mariana Jaroczyńskiego 1 w Toruniu kupiono 28.05.2012 za 80 001 zł (2 641 zł/m²) i sprzedano 14.02.2014 za 99 000 zł (3 268 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 999 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2012, zł/m²
2 641
80 001 zł
Sprzedaż 14.02.2014, zł/m²
3 268
99 000 zł
Różnica cen, zł/m²
627
18 999 zł · 23,8%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 999 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 19 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 3007 600kupnosprzedaż7 80010 000sprzedaż‹kupno 2 641 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 268 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →