Flip: Toruń, Łukasza Watzenrodego 39
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Łukasza Watzenrodego 39 w Toruniu kupiono 18.04.2023 za 345 318 zł (6 700 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 490 000 zł (9 507 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 682 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 682 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 87,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →