Flip: Toruń, Łukasza Watzenrodego 37
35 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Łukasza Watzenrodego 37 w Toruniu kupiono 17.04.2024 za 287 100 zł (8 252 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 380 000 zł (10 923 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 900 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 900 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 37,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →