Flip: Toruń, Łukasza Watzenrodego 14
47 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Łukasza Watzenrodego 14 w Toruniu kupiono 01.06.2018 za 200 000 zł (4 227 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 257 500 zł (5 442 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2018, zł/m²
4 227
200 000 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
5 442
257 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 215
57 500 zł · 28,7%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 42 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 600kupno9 30010 700kupnosprzedaż10 90012 200sprzedaż‹kupno 4 227 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018200 → 200 tys. zł00,0%47 m²13,1 mies.1 p.do weryfikacji