Odsprzedaż: Toruń, Łukasza Watzenrodego 12A
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Łukasza Watzenrodego 12A w Toruniu kupiono 30.08.2018 za 188 000 zł (3 962 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 359 000 zł (7 566 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 91,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (888 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 91,0%
- ROI roczne
- 30,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →