Odsprzedaż: Toruń, Łukasza Watzenrodego 12
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Łukasza Watzenrodego 12 w Toruniu kupiono 26.04.2018 za 210 000 zł (4 419 zł/m²) i sprzedano 02.11.2020 za 385 000 zł (8 102 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (921 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 27,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →