Odsprzedaż: Toruń, Ludwika Waryńskiego 7
50 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 7 w Toruniu kupiono 28.09.2010 za 280 000 zł (5 634 zł/m²) i sprzedano 04.10.2013 za 285 000 zł (5 734 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2010, zł/m²
5 634
280 000 zł
Sprzedaż 04.10.2013, zł/m²
5 734
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
101
5 000 zł · 1,8%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 20 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 7007 600kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 5 634 zł/m²sprzedaż 5 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →