Flip: Toruń, Ludwika Ślaskiego 5F
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Ludwika Ślaskiego 5F w Toruniu kupiono 03.01.2024 za 260 000 zł (7 108 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 350 000 zł (9 568 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
7 108
260 000 zł
Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²
9 568
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 460
90 000 zł · 34,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 72 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 7 108 zł/m²sprzedaż 9 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →