Flip: Toruń, Ludwika Ślaskiego 1B
48 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Ludwika Ślaskiego 1B w Toruniu kupiono 25.11.2014 za 130 000 zł (2 686 zł/m²) i sprzedano 09.02.2015 za 141 000 zł (2 913 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2014, zł/m²
2 686
130 000 zł
Sprzedaż 09.02.2015, zł/m²
2 913
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
11 000 zł · 8,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 15 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 0007 400kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 2 686 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 913 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →