Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 6D
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 6D w Toruniu kupiono 21.01.2022 za 222 000 zł (5 851 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 240 000 zł (6 326 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
5 851
222 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
6 326
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
18 000 zł · 8,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 125,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 18 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 5 851 zł/m²sprzedaż 6 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →