Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 6
39 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 6 w Toruniu kupiono 03.08.2017 za 136 000 zł (3 485 zł/m²) i sprzedano 03.01.2018 za 170 000 zł (4 357 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2017, zł/m²
3 485
136 000 zł
Sprzedaż 03.01.2018, zł/m²
4 357
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
871
34 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 70,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 40 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 3 485 zł/m²sprzedaż 4 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2012150 → 140 tys. zł−10−6,7%39 m²1,8 mies.1 p.