Flip: Toruń, Ludwika Rydygiera 4A
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 4A w Toruniu kupiono 26.04.2019 za 170 000 zł (3 529 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 245 000 zł (5 086 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
3 529
170 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
5 086
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 557
75 000 zł · 44,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 256,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 65 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 3 529 zł/m²sprzedaż 5 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →